本港楼市短线炒风持续升温，港九及新界相继录得获利转手个案。跑马地One Jardine’s Lookout一个两房单位以828万元易手，较逾一年前购入价高出136.32万元，升幅约19.7%。湾仔Queen’s Cube亦见持货不足半年的短炒成交，帐面赚逾半球；沙田第一城除个别单位「炒高」外，更录得投资者连扫两个两房单位。
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美联物业助理区域经理陈伟豪表示，One Jardine’s Lookout是次成交单位为高层D室，实用面积379平方尺，两房间隔，最新以828万元售出，折合尺价21,847元。原业主于2024年9月以691.68万元一手购入，持货逾一年转售，帐面赚136.32万元，升幅19.7%。
湾仔Queen’s Cube同样录得短线获利。利嘉阁地产分区董事梁国梁指，该厦低层C室，实用面积279平方尺，采开放式间隔，原业主去年8月下旬以509.6万元一手入市，近日以565万元转售予投资者，成交尺价20,251元，持货约4个多月，帐面获利55.4万元，升幅10.9%。
至于沙田第一城，市场资料显示，17座中层G室，实用面积327平方尺、两房间隔，上月中以451万元成交，尺价13,792元。楼价较原业主去年7月中购入价395万元，上升56万元，升幅约14.2%。同时，该屋苑新近录得投资者连扫两个两房户，合共涉资813万元，其中50座低层G室实用面积304平方尺，以382万元购入，尺价12,566元；另38座顶层户实用面积284平方尺，连205平方尺天台，买入价431万元，尺价15,176元。
