新地位于白石角优景里的University Hill，分了2A期及2B期，合共提供1295伙，最近已经陆续交楼。虽然屋苑位处白石角，但它是远离临海一带的屋苑群。要经一条博研路才到达，全程无瓦遮头，所以炎炎夏日都是选择乘车过来。现在屋苑对出暂时只有两条巴士及小巴路线，分别来往大学站的272A及沙田市中心的28S。稍后会再增设两条巴士线往返湾仔及大园站，不过看回九巴网站，它们都不是每日或者全天候行车。当初屋苑其中一个卖点，就是政府计划在附近，即是现时教大运动中心的位置增建东铁白石角站。的确由屋苑步行过去也颇方便，只是大约4至5分钟便到达。不过车站现时还在研究工程可行性的前期阶段，即使之后动工，部分工程也只能于晚上非行车时段进行。每天只有两小时，所以最快都要2033年才通车，换言之居民要多等最少9年。
交通及配套一直都是白石角死症，区内只有逸珑湾一个小型商场，所以发展商都在面向优景里一边的物业基座设置商业街，提供23间商铺，现时已有部分开业。叫作一下楼，就能满足日常基本所需，但想要更多餐饮及购物选择，都是要前往科学园或沙田市中心一带。不过即使区内配套不太完善，项目的销情依然不俗。现时三期合共累售约八成六单位，馀下250多伙待售。
今次开箱的单位，业主在University Hill 2B期时才购入自住，来自优景阁第2座一个极低层的B8室，实用面积458平方尺，是屋苑少有提供的两房梗厨户型。当时以约724万元成交，尺价约1.58万元。单位没有玄关，饭厅有大约78平方尺，业主将沿著L形墙身造一组玄关柜。随屋都有附送整套家具，包括圆形饭桌、沙发、电视柜、床及衣柜等合共8件。不过发展商为了方便业主验楼，将部分家具暂时搬离单位，所以看不到摆放所有家具后，实际可以走动的位置究竟有多少。客厅大约86平方尺，但没有窗户。若要通风，就需要打开露台趟门。不过验楼师发现这道趟门底部，有保护胶纸未清走。由于有机会导致露台门松脱，验楼师建议需拆走拿走胶纸后，再重新安装。
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