2025-07-12 28HSE 编辑部
近日本港楼市气氛持续升温，发展商积极推售全新盘及货尾盘，加快去库存步伐。长实（01113）旗下沙田九肚豪宅项目名日．九肚山，下周一（14日）起将以招标形式发售最后22伙，项目全线单位已全面推出市场。
长实营业部经理詹勋荣表示，名日．九肚山自年初至今已售出8伙，套现逾1.5亿元，成交尺价介乎14,412至19,226元。近日部分高层单位查询增多，加上早前车位销情理想，决定下周起以招标方式推售馀下22伙，包括8个三房户及14个四房户。是次为项目首次可连同车位入标，每位买家最多可同时认购三个住客车位。
连同现正发售的21伙，名日．九肚山所有单位已「晒冷」推市。继本周一（7日）长实元朗洪水桥#LYOS全数推售后，集团再度加快清货步伐。
新地（00016）发展的屯门NOVO LAND第3A期落实第三轮销售。本周三（9日）加推4号价单，涉及104伙，实用面积258至544平方尺，折实售价介乎302.09万至641.66万元，折实尺价10,844至14,714元，平均尺价11,793元，较上周六（5日）3号价单平均尺价11,578元高约1.9%。同时，该期数修订1号及2号价单，4伙定价加价逾1%。本周日（13日）将第NOVO LAND伙，当中110伙以价单发售，另有2个单位同步招标。
此外，同系天水围轻铁天荣站YOHO WEST首度以现楼形式重推，下周一起标售18个两房高层单位，实用面积410至468平方尺，全属35楼或以上高层。
万科香港大埔上然第二期昨日公布5号价单，涉及91伙，折实平均尺价12,215元，较上月初4号价单的折实平均尺价11,459元高约6.6%。该期下周一起发售171伙，当中145伙公开发售。
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信和置业（00083）牵头的元朗锦上路站柏珑I及柏珑II亦加推39伙，下周一起招标，实用面积462至767平方尺，涵盖两房及三房户。不过，柏珑I本周三再增23宗终止交易（挞订）个案，累计录得61宗挞订。
业界人士认为，发展商近期全面推售新盘及馀货，并不乏加价重推个案，反映市场对优质单位需求持续，买家入市信心逐步回升。
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