艺人「发哥」周润发持有的山顶阳光花园洋房，放盘近4年来屡次调低叫价，最新劈价3,500万元或约18%，以1.6亿元放售，尺价约62,819元。
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周润发沽坚道嘉景台 低估价8%放售 持货 31 年获利358万 物业升值达 91.3% ｜手持至少7项物业
上述洋房为加列山道48号阳光花园（Sunshine Villa）单号洋房，实用面积2,547平方尺，外连2,000平方尺花园及700平方尺天台，前临南区海景，最新叫价1.6亿元，尺价约62,819元。
翻查资料，发哥早于2010年9月以1.28亿元购入该洋房，当年尺价高达50,255元，创下屋苑历史新高。消息指，发哥买入洋房后完成全屋装修，但一直未有在洋房内居住。
该物业自2023年起以2.2亿元放售，至2024年底减价至1.95亿元，是次再降至1.6亿元，为该大宅约一年半以来第二度减价，累劈6,000万元或约27%。据悉，发哥对该洋房的潜在买家筛选极为严格，即使未曾自住或出租，亦非一般人可随便预约睇楼。
同屋苑洋房放盘相
阳光花园位于山顶传统豪宅地段，由10座洋房组成，于1996年6月入伙，近年罕有成交。根据28Hse网站资料，屋苑现时共4个放盘，叫价5,988万元至1亿元，尺价35,294元至59,172元。
发哥近期积极出货，今年4月以750万元沽出西半山坚道嘉景台一个3房单位，持货约31年账赚358万元或逾9成。
有指发哥目前至少持有7项物业或地皮，分布于山顶、九龙塘及西贡等传统豪宅地段，估计总市值超过10亿元。而发哥过去多年来一直居住在九龙塘金巴伦道的单号屋中，该屋实用面积3,067平方尺，他于1990年以1,470万元购入，现时市值已超过亿元。
