明日（9日）起，政府准许狗只进入获批食肆。此举既方便狗主，亦有望带动消费，增加商铺人流及稳定租金。
下文列出狗主与食肆守则，并分析新例对商铺市道与物业投资的影响。
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获批食肆地区分布与商铺前景
食环署资料显示，截至昨日（7日），全港约有938间食肆完成修改牌照手续，获准狗只进入，当中包括大家乐及牛奶冰室等连锁店。获批餐厅必须在入口当眼处张贴指定标示。
按地区划分，湾仔区获批食肆最多，高达101间；其次为油尖区及中西区，分别有97间及86间。相反，北区仅得7间，黄大仙及葵青区亦不足20间。
获批食肆的分布反映各区消费模式差异。湾仔区及中西区饲养宠物的比例较高，商户更乐意申请牌照，希望吸纳更多客人；增加宠物配套有助提升区内商铺的人流与吸引力，从而支持租值。相反，北区商铺以民生消费为主，加上受北上消费趋势影响，商户申请牌照的意欲相对较低。
食肆限制与商铺租赁需求
基于安全及环境衞生考量，为免狗只意外受伤或因空间挤迫而引起混乱，目前有3类食肆不获批准：
1. 火锅店
2. 烤肉店，包括铁板烧及韩式烧烤等设有高温炉具的餐厅
3. 面积不足20平方米，即约215平方尺的微型食肆
上述限制会影响商铺租赁需求。打算经营宠物友善餐厅的商户，须租用较大铺位，有助带动中大型商铺的租务需求，减少空置并支撑租金。业主招租时，可强调铺位符合申请资格；若铺位设有户外空间或通风良好，会更受这类租客欢迎，提升铺位吸引力。
食环署指引：狗主守则与餐厅安排
为维持环境衞生并兼顾各方食客需求，食环署就狗只进入食肆订立指引，违例者最高可罚款1万元及监禁3个月。
狗主守则：
● 入场条件：狗只必须接种狂犬病疫苗及植入晶片。狗主须透过「智方便」出示电子狗只牌照，供食肆核实。容易失控或情绪紧张的狗只不应进入。
● 妥善约束：狗只须全程系上长度不超过1.5米的狗带，由成人牵引或绑在固定物上；即使置于狗袋或宠物推车内，亦须系上牵绳。严禁狗只跳上餐桌及座椅。
● 饮食规定：严禁狗只使用食肆餐具。狗主须自备容器喂食，不可要求员工加热狗只食物。
● 衞生处理：若狗只排泄，狗主须自行清理及弃置，并通知员工消毒。
餐厅安排：
部分食肆计划设立宠物专区，例如在近门处加设栏栅，分隔带狗顾客与一般食客。餐厅不会提供狗只食物，但会准备纸巾、垃圾袋及即弃器皿供狗只饮水。
狗只入食肆有助带动餐饮生意及稳定商铺租金
新政策料为零售及餐饮业带来以下转变：
● 带动营业额与稳定租金：业界预期新措施生效后，获批餐厅的生意额有望增加两成。饲养宠物的顾客消费力较高，加上带狗外出的顾客通常会在区内或商场逗留较长时间，有助带动周边消费。餐厅生意回升能加强商户承租能力，减少街铺空置，从而支持租金水平。
● 推动商场增加宠物配套：近年大型商场陆续增加宠物友善设施以吸引周末人流。食肆获准狗只进入，能配合商场整体定位。预计未来更多商场会在公契允许下完善配套，如增设宠物专用升降机及户外活动区，藉此吸引人流并提升物业价值。
● 考验空间规划与物业管理：部分食客对狗只进入食肆仍有保留，关注衞生及噪音问题。因此，能灵活划分宠物与非宠物区、通风良好的铺位将更受租客欢迎。同时，商场及餐厅的清洁频率与应变能力亦面临考验，管理质素较佳的物业更具竞争力。
完善宠物配套 缔造共融空间
容许狗只进入食肆的政策有助推动本地宠物经济。餐饮业可藉此开拓客源，带动商铺租赁需求。商铺业主若能配合发展，完善宠物友善配套，不仅能照顾宠物主人的需要，亦能为大众缔造更包容及舒适的消闲空间。
