楼市气氛回稳之际，家长「出钱出力」资助子女置业个案续见。屯门海典轩最新录得一宗两房成交，买家为区内年轻上车客，据悉由父母「一条龙服务」帮忙拣盘、睇楼，并资助首期，最终以594万元承接单位；惟单位原业主持货约8年，帐面仅录约9万元升值。
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祥益地产区域董事黄庆德表示，成交为海典轩1座低层E室，实用面积457平方尺，两房两厅间隔。单位早前获年轻上车客垂青，其后由父母包办睇楼及协助首期安排，交易最终以594万元成交，尺价约12,998元。单位附设企理装修，客厅及房间均享开扬景观；加上屋苑与将来港铁南延綫第16区站仅一街之隔，买家看好日后交通配套及升值潜力，遂拍板承接作自住。
原业主于2018年以约585万购入单位，至今持货约8年，帐面获利约9万元；惟若连同厘印费、代理佣金等杂费开支，市场人士估计业主或属「明赚暗蚀」。
另据28Hse资料显示，海典轩现时有多个实用面积约447或457平方尺的两房单位放盘，叫价介乎468万至610万元，尺价介乎约10,241元至13,64元。至于近期二手成交方面，屋苑于2月底录得一宗两房成交，实用面积485平方尺单位以600万元易手，折合尺价约12,371元。
