2025-07-04 易发睇楼团
本港拆息回落，吸引部分用家趁低息环境入市换楼。新屯门中心一个两房高层单位，早前获外区客垂青，因心仪屋苑容许饲养狗只，买家最终以「FULL PAY」方式，一笔过支付400万元购入，成交尺价仅8,658元。原业主长情持货30年，帐面赚近三球，单位期内升值约3.7倍。
阅读更多：其他二手成交
居屋价！维港烟花级凶宅｜北角半山千尺海景户狠劈一半 原业主心急离场仅赚25万
祥益地产区域董事黄庆德表示，是次成交单位为新屯门中心2座高层C室，实用面积462平方尺，两房一厅间隔。原业主初时叫价420万元放盘，吸引到外区换楼客查询。据了解，新买家主要寻找准许饲养狗只的屋苑，并对单位高层开扬景观感到满意，最终双方议价后，原业主减价20万元，买家决定即睇即买，并以400万元全数支付购入自用，尺价8,658元，属市价水平。
翻查屋苑资料，同座高层C室去年12月底曾以387万元易手，尺价8,377元。相比之下，是次成交楼价半年内微升约3.4%。
资料显示，原业主于1995年以约108.5万元购入该单位，持货30年，帐面大幅获利约291.5万元，单位期内升值约3.7倍。
阅读更多：其他二手成交
有用
