楼市转旺，炒风蔓延至北角区旧楼，近日区内多个洋楼单位录得短炒获利个案，最新一宗为北角渣华道益汉洋楼，楼龄逾半世纪，大厦一伙2房户新近以388万沽出，炒家入市4个月速赚50万元。
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上述单位为益汉洋楼高层A室，实用面积295尺，属2房户，上月下旬以388万元易手，尺价13,153元，创该厦近两年新高。
据了解，上址由投资者姚加环或相关人士于去年10月初斥338万元买入，持货短短4个月，账面获利50万元，期内单位升值14.8%。姚加环去年9月下旬起突连扫北角及铜锣湾共5伙细价楼，涉资共2,139万元。
另一宗是有38年楼龄的北角渣华道建邦大厦中高层B室，实用面积288平方尺，采两房间隔，新近以405万元成交，原业主同样持货仅约4个月，转手账赚23万元或约6%。而且该单位约一年时间内已三度转手，期内楼价累涨130万元或47%。
资料显示，益汉洋楼与建邦大厦位置接近，均邻近半新楼君誉峰及海璇，距离港铁北角站及北角汇商场仅约1-2分钟步程。
