一代「炒机圣地」旺角先达广场近年风光不再，沦为「死场」，屡录蚀让成交。近日有业主以总价100万元连沽3个劏铺，持货12年多合共蚀让690万元或约87%，创项目最高蚀幅成交纪录。
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上述3个铺位包括2楼S98、S102及S109号铺，面积分别为99、93及121方尺，上月分别以34万、33万及33万元易手，尺价分别为3,434元、3,548元及2,727元。
据悉原业主早于2013年合共以790万元购入3个铺位，持货约12年易手共套现100万元，账面蚀让690万元或87%。其中98号铺蚀幅87.6%，料为先达广场历年蚀幅最高二手成交。
先达广场前身为旺角先施百货自用物业，95年起拆分成350个铺位陆续出售，面积由72至488平方尺，并易名先达广场，成为本港「元祖级劏场」。2007年第一代IPhone面世，先达随之成为炒机圣地。不过到2017年开始，IPhone炒风不再，场内人流变得冷清，多间店铺空置，近年租金更大跌9成。
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