近期楼市气氛回暖，带动一手及二手市场交投活跃，沙田溱岸8号更出现取消交易后卖贵的个案。消息指出，溱岸8号5座高层A室，实用面积1,176平方尺，属4房间隔，原业主于上月初以1,895万元售出，但其后赔订50万元取消交易。近日该单位以2,000万元重售，尺价由此前的约16,111元提升至17,007元，升幅达5.5%，短短不足一个月卖贵105万元。
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资料显示，这宗交易的原业主于2018年12月以2,000万元购入该单位，持货约7年，今次转售账面虽然平手，但扣除代理佣金及其他支出后，仍需面对蚀让。事件反映部分业主对回暖的楼市趋势有信心，宁愿赔订取消旧交易，等待更高价钱成交。
除了溱岸8号外，同区沙田伟华中心亦有短线获利的成交个案。利嘉阁地产高级分区董事冯泽源透露，伟华中心3座高层G室，实用面积297平方尺，原则为2房改1房设计，近日以460万元成交，尺价约15,488元。原业主于今年6月以400万元购入，持货不足半年，账面获利60万元，升值15%。
另一宗引发市场关注的交易，来自何东家族第四代后人何猷广相关人士于湾仔豪宅囍滙入市。消息指，何猷广以1,618万元购入囍滙1座低层G室，单位实用面积552平方尺，属2房间隔，尺价约29,312元。原业主于2013年12月以1,182.22万元一手购入，持货接近10年后转售，账面获利435.78万元，升幅达36.9%。
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