2025-05-23 28HSE 编辑部
近月积极减磅的纪惠集团再度出售物业，现委托代理放售3个位于铜锣湾、湾仔及北角的港岛区铺位，意向价总值约1.89亿元。其中，铜锣湾铺位以「蚀让价」放售，成为市场焦点。
第一太平戴维斯投资部资深董事方咏清透露，纪惠集团此次出售的3个铺位包括：
铜锣湾轩尼诗道451至457号胜华楼地下及阁楼
北角丹拿道18号丹拿花园地下
湾仔摩理臣山道41至47号愉景楼地下1号铺
北角丹拿花园地下为7个铺位组合，建筑面积约12,617平方尺，现时每月租金收入超过30万元。该物业叫价9,400万元，尺价约7,450元。纪惠于2004年10月以5,900万元购入，现以意向价出售，较购入价增值3,500万元或约59.3%。
铜锣湾胜华楼双连地铺连阁楼，建筑面积共约4,200平方尺，连银行铁约每月24万元租约放售，意向价7,500万元，折合尺价约为17,900元。纪惠于2007年7月以9,280万元购入，现以低于购入价1,780万元或**19.2%**的蚀让价求售，成为是次放盘最具吸引力的物业之一。
湾仔摩理臣山道愉景楼地下1号铺建筑面积约1,000平方尺，以2,000万元交吉形式放售，折合尺价约20,000元。纪惠于2007年7月以1,590万元购入，现叫价较购入价高出410万元或25.8%。
纪惠集团近月频频减持物业，以加强现金流及应对市场波动。是次放售的3个港岛区铺位，涵盖不同面积及租金水平，业界人士指，随著零售和铺位市场逐步回稳，这批铺位的定价具一定吸引力，特别是附租约物业更适合以稳定收益为目标的买家。
纪惠近排仲沽咗咩货？
有用
