有港漂内地生近日在社交媒体平台以《租房遇上大厦翻新怎麽办！！！》为题发文求助，指自己来港读硕士，租住湾仔一个单位，但入住一个月后房东才告知大厦有外墙翻新项目，又称事先未告知是因未有留意。内地生抱怨每天都被电钻装修声吵醒，求助网友是否遇过类似情况，可以怎样维权？
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有网友犀利指出该房东「讲大话！」因大维修房东都须夹钱，无可能事先不知情；有网友表示，房东虽然无良，但租客不能以此为理由提前终止租约；亦有网友认为，若代理已知大厦将有长期维修而未向租客披露，属于重要事项隐瞒，建议该港漂投诉，并与业主商量减租或提前终止租约。
有热心网友分享经验，指自己都曾遇过类似事件，「当时大维修连窗户都不能开，冷气机也不能用，我们以合约上写了有X部冷气机，但实际上并没有冷气机能用，终止合约了」；还有网友指，「租/买楼前，睇楼时睇下大堂通告是必需的。」
在香港，30年或以上的私人楼宇都有机会要进行大维修，所需时间长短不一，短的数月，长的可达数年。大维修期间可能会遮挡单位景色、影响开窗通风，甚至连冷气机和大厦升降机都可能停用，极为影响居住质素。若租客在入住后才知大厦须大维修，是否可以追究地产代理或业主责任，获减租或提前终止租约？
有律师表示，法律未强制要求业主或代理主动披露大厦是否需维修，但若租客在租楼前主动询问，则业主与中介负有「如实回应」的义务。若误导或刻意隐瞒，租客可凭此推翻租约。反之，若租客租楼前未主动确认，则不能够以此为由毁约。
此外，有业内人士指，如重大维修影响租客正常使用房屋的权利，已构成租客对居住环境预期中的落差。若维修工程使租客无法正常进出或居住舒适度大幅降低，租客可跟业主商讨减租，甚至按情况讨论提早终止合约，建议租客跟相关人士商讨前，应先寻求法律意见。
