拍卖场再现「大幅蚀让」个案。环亚物业拍卖昨日推出共52项物业，最终沽出12项，包括6项住宅，其中一个为唐楼遗产货。
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上述成交物业为西营盘正街32号二字楼，实用面积417平方尺，连租约，装修企理。单位以308万元开拍，最后抢高至328万元成交，尺价约7,866元，升幅约6%。
消息称，已故原业主于2020年11月以650万元购入上述单位，其后离世，由遗产执行人收回单位后委托拍卖。按成交价328万元计，较当年买入价低约322万元，跌幅约 49.5%，大劈接近一半。
正街32号唐楼于1970年5月落成，楼高六层，地下为一个地铺，楼上各层为住宅，一梯一伙，全幢共有五个住宅单位。该厦地理位置优越，毗邻主要道路，乘搭巴士及电车都十分方便，步行至港铁西营盘站仅约1分钟。
该厦位处传统名校区，小学属11校网，中学属中西区。由于物业具交通及校网优势，加上有重建潜力，即使楼龄已达55年，拍卖进行前仍吸引多名准买家查询。
