长沙湾及深水埗二手楼市近日交投气氛旺盛。中原地产分行高级区域经理许永生表示，区内一聚新晋屋苑本月暂录约12宗成交，较上月同期约2宗大增，交投按月急升5倍。
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许永生称，成交为深水埗佳悦高层A室，实用面积约199平方尺，属开放式间隔，向东南，享开扬市景。主原先开价350万元放盘，其后降价2%，减7万元，最终以343万元易手，尺价约17,236元。
原业主于2024年4月以305.8万元买入上述单位，持货不足2年转手，帐面获利37.2万元，升值约12.2%。
佳悦位于长沙湾海坛街225号，由佳宁娜地产与宏达控股发展。屋苑于2023年入伙，属单幢式物业，合共提供115个单位，单位实用面积199至289平方尺，全部为开放式及一房户型。
现时28Hse有两个同屋苑的开放式单位放盘中，其中一个与上述成交单位户型相同，实用面积同样为199平方尺，叫价350万元，尺价17,588元。另一个单位实用面积212平方尺，叫价356万元，尺价16,792元。
