2025-06-17 易发睇楼团
邓成波家族再有铺位沦为银主盘，美孚新邨近日录得一宗大型商铺成交，位于百老滙街1至31号的多层铺位以8,100万元售出，尺价仅约2,105元。
根据资料，该物业包括地下、平台、3楼及4楼，总面积达38,466平方尺。其中，地下及平台面积合共约17,600平方尺，3及4楼各10,395平方尺，属指定学校用途，目前由约克蒙特梭利国际幼稚园（美孚分校）承租，每月租金约15.1万元；至于3楼及4楼，各约10,395平方尺，原由一间跳舞学校租用，但早前已迁出，现时交吉。
其他工商铺消息：
印度富商持有｜中环精品酒店Ovolo Central全幢放售 市值3.15亿4年跌40%
曾因「天线得得B」声名大噪｜潮玩店KKplus门市全线结业 网民：我真系恭喜你呀，生意好呀！
该物业由有「铺王」邓成波于2014年以3,800万元购入，相信当时部分作自用用途。其后，邓成波将该物业加按，但随著近年楼市及经济大环境回落，家族财务压力浮现，最终物业沦为银主盘。
以是次卖出价8,100万元计算，物业11年间升值约4,300万元，升值幅度超过1倍。
市场人士指出，银主正加快处理邓成波家族的资产，无论是住宅、商铺还是工厦物业均有减价平沽的情况出现。
有用
