油塘柏景峰周六次轮售150伙 折实$427万起|土瓜湾壹沐1期售20伙 折实$499万起

28HSE 编辑部  2025-12-12  1,027 #新盘 #成交行情 #楼市走势 #成交个案

受大埔火灾阴霾影响,早期多个发展商顺延新盘销售活动。随著社会逐步复常,各大发展商今周亦陆续重启销售活动。其中油麻地瑧尔今(12日)尽推全盘63伙发售;油塘柏景峰以及土瓜湾壹沐1期,明日(13日)分别推售150伙及20伙。

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新世界旗下瑧尔,原先于上月底开售,但受大埔火灾事件影响,顺延至今日再推出,当中逾3成入票人士,有意认购全层3伙,亦更有超过1组入票者打算认购9伙,也有逾6成为港漂人士入票。由于大手客众多,亦预留12伙于B组一般买家时段购买。

佐敦瑧尔今日推售的单位,实用面积212至380平方尺,折实价介乎491.7万至1,016.8万元,折实尺价19,284至26,758元。华懋及港铁发展的何文田瑜一‧天海,今天以招标形式发售最后5伙3房。

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信置、资本策略及港铁合作的柏景峰,早前首轮开售150伙几近沽清,单日套现逾8.35亿元,不少大手客相继入市购入单位作投资用途。明日次轮发售150伙全数为标准单位,包括29伙一房户、119伙两房户,以及2伙三房一套加储物室单位。若买家选用120天付款计划,扣除15%最高折扣优惠后,150伙折实售价由427.46万至950.72万元,折实尺价介乎14,108元至16,448元。入场单位为3座8楼C7室,实用面积293平方尺,一房间隔,折实价427.46万元,尺价14,589元。至于最低尺价单位为1座6楼A8室,实用面积375平方尺,两房间隔,折实售价529.04万元,尺价14,108元。

即睇柏景峰价单

另外,恒地发展的土瓜湾壹沐1期,日前亦上载销售安排,明日发售20伙,实用面积由272至367平方尺,提供1房及2房间隔。入场单位为1座26楼L室,实用面积272平方尺,折实价约$499.8万元,折实尺价约$18,377。

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