沙田第一城35座高层3房户$928万易手 升值近5倍

中原地产-林志明经理表示，踏入5月份，整体交投气氛持续向好，沙田第一城本月暂录约4宗成交，实用平均尺价约$13774水平，分行最新录35座高层C室，单位建筑面积872平方尺，实用面积707平方尺，3房连套房间隔，开价约$950万，议价后以$928万沽出，实用平均尺价约$13126。

林志明经理指，新买家为同区换楼客，见屋苑配套完善，单位间隔合用，单位价钱合理即决定购入单位自住。据了解，原业主于1990年以约$154万购入单位，持货约36年，是次易手账面获利$774万离场，单位期内升值5倍多。