世纪21奇丰-杨丽娟经理表示，市场最新成交沙田第一城21座低层F室，实用面积451平方尺，建筑面积562平方尺，3房间隔，座向西南望园景，业主初时叫价达$780万，最终业主大幅减价$142万成交，减幅达18%，成交价$638万，实用面积平均尺价$14,146。
据了解，原业主于2020年3月才以$708万购入上址，持货仅6年将单位转售，账面损失$70万，单位期内跌价10%。
