沙田第一城2房议价后以$471.8万沽出 持货约9个月账面获利约$73.8万离场

中原地产-郑应强经理表示，日前促成沙田第一城52座中层C室，单位实用面积304平方尺，2房间隔，叫价约$498万，日前议价后以$471.8万沽出，实用面积平均尺价$15,520。

据了解，新买家为同区客，见单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自住。原业主于2025年10月以$398万购入单位，持货约9个月，账面获利约$73.8万离场，单位期内升值约18.5%。