沙田第一城凶宅同层3房减价$45万至$455万沽

28HSE 编辑部 2026-01-15 103 #成交行情

世纪21奇丰-吴元利经理表示，市场新近录得沙田第一城32座低层B室，实用面积451平方尺，3房间隔，眺望西北园景，由于单位属于凶宅同层，原业主已经以略低于银行估价放售单位，放盘叫价为$500万，最终仍会再减价$45万，终以$455万低价获买家承接，实用面积平均尺价低见$10,089，亦较银行对同类单位的估价低约两成。

据了解，原业主于2009年7月以$252万购入上址，持货17年至今沽售，账面获利$203万离场，单位期内升值约81%

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