世纪21奇丰-李嘉文经理表示，日前本行促成最新沙田第一城3座低层E室租赁成交，单位实用面积451平方尺，建筑面积544平方尺，3房间隔，座向西北眺望内园景，原业主早前委托本行独家放租，要求租金为$2.1万，最终轻微减租$500，减幅仅2.4%，最终月租为$2.05万，实用面积平均尺租达$45.5。
据了解，原业主于2022年1月才以$685万购入上址，以最新月租计算，业主最新回报率达4厘。
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