中原地产-姚枝荣经理表示，日前促成沙田河畔花园D座中层05室，单位实用面积269平方尺，建筑面积385平方尺，2房间隔，开价约$380万，议价后以$365万沽，实用面积平均尺价约$13,569。
中原姚枝荣指，新买家为投资者，见楼价正见底回升，见单位间隔合用，价钱合理，即把握机会购入单位收租，单位市值月租约$1.3万，买家料可享约4.3厘租金回报。据了解，原业主于2021年以约$445万购入单位，持货5年，是次易手账面蚀$80万，单位期内贬值约18%。
