沙田愉翠苑F座高层2房户 减租$1,200至$17,800租出

世纪21奇丰物业 - 吴元利经理表示，本行新近促成沙田愉翠苑租赁成交，单位为F座高层04室，实用面积510平方尺，2房1厅间隔，眺望东北园景，业主原先以$19,000放租，最终减租$1,200获承租，最终租金为$17,800，减租6.3%，实用面积尺租为$34.9。

据了解，原业主于去年10月才以$635万于自由市场购入单位，以现时租金$17,800计算，回报率接近3.4厘，显著高于银行存款息率。