近期二手楼市成交畅旺，不少业主趁势反价沽货。荔枝角升悦居及油塘朗誉均录得本月首宗成交，原业主分别反价2万及5万，惟一赚一蚀。
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其中升悦居6座中层F室，实用面积513平方尺，属两房间隔，最初以850万元放售，现反价至852万元易手，折合实用尺价16,608元。
原业主早于2014年6月以593万元购入上址，持货近12年，现转手账面可获利259万元离场，单位期内升值44%。
至于朗誉本月首宗交投为2座中层D室，实用面积约312方尺，采一房间隔，最初开价520万元，现反价5万元，以525万元连租约沽出，尺价约16,827元。
原业主于2024年3月以613万元一手购入单位，2025年入伙，持货刚满2年转售，账面亏蚀88万元或约14.4%离场。因单位用于收租，料租金可抵消部分蚀额。
