最新公布的差估署楼价指数以及易发楼价指数都同样录得升势。其中，差估署楼价指数最新报286.6点，按月微升0.03%，连升两个月；易发楼价指数则终止连续两周的跌势，最新报106.91点，按周轻微回升0.37%。市场估计升势是受到中美关税战缓和以及拆息回落带动。今年的易发楼价指数由年初至今累计下跌约0.8%，跌幅亦比预期细，楼价回稳的进程都比去年更理想。28Hse数据研究部则预计，易发楼价指数全年最多下跌3%。不过，由于现时新盘库存依然高企，上季货尾量仍达2.2万伙的高水平，一旦发展商群起减价战，将对二手楼价造成压力。因此，市场应继续保持审慎态度。由各区的实际二手成交个案表现可见，市场尚未完全回复稳定。例如，沙田银禧花园3座低层E室506平方尺的2房户，最新以435万元成交，尺价约8,597元，创屋苑同类单位近4年新低价，比屋苑近期成交平均尺价低约20%。而北角富雅花园最新成交个案，更创下屋苑近年最大蚀让幅度，金桃阁低层E室450平方尺的2房户，以500万元成交，比原业主2020年购入价728.8万元帐面损失达228万元，楼价5年下跌31%。此外，黄竹坑站扬海最新二手成交位于1A座高层B室，虽以3220万元成交，尺价约3.4万元，但原业主2021年以4277万元购入，持货4年帐面蚀让1057万元，楼价贬值约24%。
租金指数方面，不论差估署指数或易发租金指数，都相当贴近历史高位。市场预期踏入暑假租务旺季，两者都有机会突破高位。差估署租金指数最新报195.2点，按月升0.67%，连升6个月，累升1.72%。最新租金指数相较2019年8月的历史高位200.1点仅低约2.4%。易发租金指数虽然按周微跌0.15%，最新报115.03点，但与2019年8月历史高位118.54点只差约3%。回顾6月中旬的租务成交个案，太古城某3房户以月租5.55万元租出，创屋苑同类近7年新高。该单位位于海棠阁中层H室，实用面积1114平方尺，尺租约50元，业主于2007年以约945万元购入，租金回报约7厘。对上一宗同类最大宗租赁个案，则为2018年8月雅莲阁中层A室1114平方尺单位，以月租5.6万元租出，尺租50.3元。
南区再有全新盘部署推售。大昌地产的鸭脷洲豪宅项目命名为璟南，项目提供38伙，全数为4房大宅，面积由1,600至1,700平方尺起，并设6伙特色户。发展商表示，价钱将参考黄竹坑新盘及启德临海大宅的成交价，并争取于第三季以招标形式推售。短期内，项目将上载楼书，预计入伙日期为今年底，楼花期约6个月，现时正待批入伙纸。
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