乐风集团创办人兼主席周佩贤昨日(5月12日)在九龙城寓所内身亡,终年43岁,现场发现烧过的炭。据悉,乐风集团近年陷财困,旗下大角咀甲厦One Bedford Place年初沦银主盘。另外,周佩贤正被申请破产,法庭排期在6月16日聆讯。
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周佩贤2004年毕业于香港大学土木工程系,其后赴英国取得金融硕士学位,2012年创立乐风集团,采用「轻资产」运作方式,虽然身为发展商,但其角色是专业项目管理及房地产顾问服务提供者,为基金及投资者寻找项目,并提升资产价值,在项目完成后收取管理费及「表现费」。她曾透露,乐风通常在项目的权益只占少数,「可能只有3%,部分可能甚至无。」
乐风集团以「轻资产」模式开发的项目涉及住宅、商厦及工厦,截至2021年已完成26个项目,累积规模逾60亿元。集团现时坐拥8个项目,包括旺角洗衣街Elize Park、太子基隆街Upper Prince、大角咀必发道甲级商厦One Bedford Place及工厦TWO BEDFORD PLACE等,总投资额近百亿元。
惟楼市疫后回落,低息高杠杆的地产发展模式受挑战,乐风集团近年陷入财困。今年2月,集团大角咀必发道商业项目One Bedford Place沦为银主盘,被接管人接收推出招标,属该集团首个物业沦为银主盘个案,据悉估值达19.8亿元。
此外,周佩贤更涉足餐饮业务,是安安饮食集团创办人,旗下品牌包括「楚捻记大排档」、「安安烧」及「WOFT火锅捻」等,惟不少店铺已结业。
根据法庭文件,周佩贤于今年3月4日遭5名债权人入禀高等法院,提出破产呈请,案件排期今年6月16日聆讯。



