2024-12-12 28HSE 编辑部
随著近期楼市连录大额成交，东立地产旗下位于赤柱村道的洋房项目SOLACE，昨日加开全新示范单位，并准备于下月推出洋房标售。
东立地产地产部总监陈玉成表示，该示范单位已开放供预约睇楼，吸引了不少内地及本地睇楼客，反应热烈。他透露，受惠于今年2月底全撤辣措施及近期港美同步减息的利好消息，豪宅市场交投活跃，特别是超豪宅市场，未来市场前景看好。
对于SOLACE的未来售价，陈玉成指出，虽然今年首季首座洋房以1.73亿售出，但考虑到现时市场环境，未来售价将保持保守。此外，集团另一豪宅项目南天第的3间洋房亦计划一次过售出，目前仍在与准买家洽谈中。
陈玉成进一步介绍，集团计划明年底在油麻地德昌里推出重建项目，预计2026年第1至2季正式推售。该项目主打开放式及1房单位，提供80至100伙，面积约300平方尺，总投资额达6亿。
就整体楼市趋势，陈玉成预计，尽管今年楼价可能下跌4%至5%，但明年受减息及内地量宽等因素推动，市况将会有所好转，特别是超豪宅市场将价量齐升。今年至今，1亿以上的一手超豪宅已录得约109宗成交，总成交金额达约245亿，若12月再减息，今年全年1亿以上超豪宅成交总额有望突破300亿，较去年增长约2倍。
位于赤柱村道52至54号的SOLACE项目，已是现楼，共有6座洋房，新增示范单位名为The Manor，面积2784平方尺，提供4套房间隔。
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