近日铺价回落、租金回报回升，令市面上不少靓铺成为投资者的入市目标。连锁桑拿浴「东方棕泉」主要股东莫应光或其相关人士，近日以4,350万元购入深水埗福荣街68及70号两个相连地铺，合共约2,300平方尺，尺价约1.89万元，租金回报逾6.3厘。
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两铺面积各约1,150平方尺，现时已打通一拼出租，租予TVB视后林夏薇有份经营的连锁食肆「功夫点心」，租金每月23万元，租期至2027年3月，按现价计算，租金回报超过6.3厘。
资料显示，原业主早于1986年以126万元购入70号地下，并于1989年再以250万元买入68号地下，两铺购入价合共约376万元。以今次成交价计，帐面获利约3,974万元，升值约10.6倍。
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