豪宅市场升温，有银行趁机放售旗下物业。据报道，东亚银行正寻求出售其持有的山顶歌赋山道15号豪宅，作价10亿元。该豪宅原本由深圳祥祺集团董事长、内地富商陈红天持有，后沦为银主盘被东亚银行接管，东亚半年前以7.9亿元购入，身份由「债主变业主」，并将大宅翻新。
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上述豪宅实用面积约18,078平方尺，采六房六套连阅读室间隔，外连9,948平方尺花园、2,070平方尺天台、1,200平方尺前庭及1,631平方尺庭院。
陈红天2016年时以21亿天价买入该豪宅，楼面尺价约227,400元，创当时屋地尺价新高。东亚银行曾于2019年2月及4月，为该豪宅承做一按及二按。
报道称，豪宅于2023年被东亚银行接管并以银主盘形式出售，期间多次延后截标。去年9月，东亚由债主变业主，以7.9亿元承接该豪宅，较2016年买入价大幅低出约13.1亿或约62%，为本港住宅市场罕见的大额贬值个案。
当时有消息指，东亚银行无意长期持有该豪宅，计划「执好内栊」以更佳作价放售，估计翻新过程于去年底前竣工。
