杏花邨最新录得一宗三房单位成交，放盘仅三日即沽出。中原地产营业经理郑俊辉表示，今月杏花邨共录约11宗成交，市场憧憬新盘海德园即将开售，预期将对楼价带来正面作用，买家因此加快入市步伐。
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是次成交单位为杏花邨2座高层3室，实用面积595平方尺，原则三房两厕设计，现改为两房两厕，向南并享有开扬景观。原先开价750万元，放盘三天即由同区换楼客承接，以735万元成交，平均实用尺价12,353元。新买家入市原因主要有三：单位属罕有三房靓则，装修新净，加上座数邻近港铁站，出入方便，买家参观后即还价，业主见对方诚意十足，亦愿意以贴近银行估价水平成交。
资料显示，原业主于2012年以645万元购入，持货13年，现次转手帐面获利90万元，单位期内升值约14%。
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