差估署公布2026/27年度的应课差饷租值资料，由恒基创办人李兆基家族持有的白加道「李氏皇宫」租值按年维持2,560.8万元不变，亦连续6年蝉联全港「租值王」。
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位于白加道35号的「李氏皇宫」，由3幢洋房及停车场部分组成，其中1号、2号及3号屋最新租值分别报888万元、840万及792万元，停车场部分为40.8万元，均按年保持不变，整个项目租值维持2,560.8万元。
翻查资料，上址原属许世勋家族，而李兆基家族十多年前以18.2亿元购入，并重建成两幢5,312平方尺、以及一幢5,925平方尺的大屋，计及其他设施如泳池、16个车位及绿化空间，总楼面达26,756平方尺。
另外，多位富豪持有的超级豪宅新一年租值亦维持不变，李嘉诚旗下寿山村道22A至C号洋房，最新租值维持在1,948.2万元；腾讯控股主席马化腾的南区大浪湾道13号，最新租值维持在1,317万元；由湖北首富梁亮胜的浅水湾道89号，最新租值维持在1,169.4万元。
各位业主亦可于今日（16日）起登入差估署网站，查阅「应课差饷租值」名册，了解自己名下物业的应课差饷租值，新租值将由今年4月1日起生效，2026/27年度的差饷与地租会按物业的应课差饷租值乘以指定百分率徵收：
非住宅物业：5%
应课差饷租值为55万元或以下的住宅物业：5%
应课差饷租值超过55万元的住宅物业：首55万元收5%，其后25万元收8%，超出80万元的部分收12%。
地租（如需缴纳）：3%
根据新一份《财政预算案》，2026年4月至6月及7月至9月两个季度的差饷，每个应缴差饷物业的每季宽减额上限为500元。
差估署将在4月初发出徵收差饷及／或地租通知书，市民如反对新应课差饷租值，须于3月16日至5月31日期间提交建议书，在5月31日后送达或以其他方式提交的建议书将不获接纳。但不论曾否提交建议书，差饷及地租缴纳人均须在通知书上所示的最后缴款日期前缴款。估价署如决定修订应课差饷租值，修订会追溯至今年4月1日，并在日后的通知书作出调整。
