会德丰地产今年计划陆续推出多个新盘，合共涉逾1,000伙，当中与港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸第6期，将打头阵推售。项目昨日正式命名为DEEP WATER SOUTH，发展商预期于下月《财政预算案》前落实推出市场。
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会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团预计今年约每季推出一个新盘，当中黄竹坑站上盖港岛南岸第6期，将成为集团今年首个推售项目，亦是港岛南岸发展的压轴一期。项目分两期发展，共提供617伙，已获批售楼纸。
当中6A期命名为MONT BLUE，提供463伙，主打1房至3房户型；6B期则命名为GRANDE BLANC，提供154伙，单位全属3房及4房大宅。黄光耀指，集团现阶段会先为项目展开软销工作，并会按楼市及客户反应，再决定先推6A期，抑或以6B期率先登场，目标是在下月《财政预算案》公布前正式启动推售计划。
黄光耀续指，DEEP WATER SOUTH设计上融入法国南部度假风格，希望营造度假式生活氛围。他透露，定价将以同区造价作主要参考基准，并会兼顾项目本身优势，包括部分单位享有深水湾海景及寿臣山景观，加上会德丰过往在豪宅项目上的经验，相关因素都会纳入定价考虑。
踏入2026年首两星期，黄光耀指出，集团已售出近100伙单位，套现接近10亿元。他预计，若今年计划推出的5个项目、逾1,000伙单位如期登场，全年销售单位数量有望超过2,000伙，销情有机会胜过去年。
在多项利好因素支持下，包括利率走势及政策预期等，他相信即将公布的《财政预算案》有机会加入利民措施，有助稳定楼市气氛，预料今年全港整体楼价可录得约5%至10%的升幅。
谈及豪宅市场走势，黄光耀表示，高端物业去年底开始有「追落后」情况，加上近期股市表现理想，今年预计有逾百间公司来港上市，不少企业高层及专业人士对本港豪宅有实质居住及投资需求，可望带动资金持续流入该板块。他认为豪宅市场今年可看高一线。
租务方面，他指出，在内地生来港就读带动租住需求下，加上整体经济活动回暖，预料今年住宅租金仍有上升空间，全年增幅料约5%。
会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠补充，DEEP WATER SOUTH坐拥深水湾及寿臣山双重地段优势，除景观条件理想外，项目设有专属升降机直达黄竹坑港铁站，交通接驳方便快捷。
她又指，区内云集顶级私人会所及多间国际学校，生活及教育配套齐备，适合追求优质生活的用家及长线投资者考虑。
