过往有「亚洲楼王」之称的西半山天汇录得大幅蚀让个案，屋苑一伙3房户连一个车位新近以4,900万元易手，尺价跌穿2.5万元关口，业主持货约12年账输1,407万元或22.3%，造价及尺价更同创屋苑入伙约16年来最低。
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上述单位为天汇低层A室，实用面积1,991平方尺，属3房间隔，早于4年前叫价9,100万元放售，后累减价至5,200万元，即吸引内地客洽购，最终以4,900万元易手，尺价24,611元。
而近期热卖的启德新盘天玺．天第2期，首张价单折实平均尺价25,280元，2号价单折实平均尺价26,348元，仲高过昔日「亚洲楼王」！
据了解，原业主早于2013年12月斥约6,025万元购入该单位，同月再以约282万元购入一个车位，总买入价约6,307万元，现一并易手，单位连车位共贬值约1,407万元或22.3%。
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