农历新年临近,有买家加快入市步伐,向来有明星屋苑之称的西贡傲泷新近录得蚀让成交,一间3房单位以1,300万元易手,账面亏蚀560.2万元或30%。
世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,新近录得西贡傲泷蚀让成交,单位位于21座高层D室,实用面积903平方尺,属3房(1套)2厅间隔,单位望内园景,最终以1,300万元承接,实用面积尺价14,396元,属市价水平。
廖振雄指,原业主于2017年8月一手向发展商购入上址,当时作价1,860.2万元,持货8年至今将单位转售,账面亏蚀560.2万元,物业期内跌价30%。
有「明星屋苑」之称的傲泷,吸引不少名人、艺人居住,包括王浩信、周柏豪、关智斌、袁伟豪、DJ少爷占等。
当中关智斌早在2017年以1,694万元买入11座高层E室,实用面积968方尺,三房一套连工人套间隔单位,去年以4万元租出。
王浩信于2018年以3,306.6万元购入傲泷11座高层B单位,实用面积1837尺,予母亲及家人自用。
而袁伟豪同张宝儿于2020年以联名形式斥6,568.3万元买入傲泷D座花园复式户,实用面积约2,205方尺,连约568方尺私人花园。另外再斥共400万元购入2个车位,单位连车位总价近7,000万元。
另外Dear Jane主音黄天翱(Tim)在2018年以2,235万元购入傲泷一间3房单位及一个车位,但他去年以1,828万元沽出该自住三房单位连车位,持货6年账蚀约407万元,连使费料实蚀约500万元。




