2024-12-12 28HSE 编辑部
随著农历新年临近，有利是封专门店已在尖沙咀租下地段热门的旺铺。根据业内消息，该店位于弥敦道83至97号华源大厦的地下39A铺，面积约350平方尺加上同面积的阁楼。
此铺位于弥敦道，邻近港铁站及海防道，一直是热门租赁地带。前租客退租后，大业主最初开价23万元，最终以月租8.8万元租给利是封专门店，价钱仅为原长租价格的38%。
业内人士指，虽然访港旅客数量有所回升，但消费模式发生变化，导致楼市租赁市场持续下滑。例如位于铜锣湾渣甸坊的地库，面积约800平方尺，曾由卓悦化妆长期租用，高峰期月租高达90万元。卓悦退租后，该铺位闲置一段时间，业主曾要求58万元月租，但最终只能以30万元出租给药房，租金较高峰期下跌了67%。
此外，旺角西洋菜南街银城广场，一个面积约1,844平方尺的铺位原本开价36万元，经过调整后降至26万元吸引租客，最终以20万元月租成功出租给一家夹公仔店。
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