新屯门中心4座低层2房户月租$13,500 回报率高达4.6厘

祥益地产 - 黄庆德 董事 表示，分行日前录得一宗新屯门中心的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达4.6厘。

黄庆德称，上述所录成交单位为4座低层C室，实用面积462尺，两房一厅，日前获短租客承租。该租客锺情上述单位与原住所为同一屋苑，方便搬迁及往返原居所视察装修进度，租客见区内可供短租的盘源紧拙，即使无法睇楼，但参考同类型单位间隔后决定拍板以月租$13,500承租4个月，以实用面积计算尺租为$29.2。

黄庆德续称，如以同类型单位银行估价约$350万作计算，该单位的租金回报率高达4.6厘。

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