祥益地产-黄庆德董事表示,成交单位为新屯门中心5座高层G室,实用面积455平方尺,2房。据悉,新买家为区内客,表示上址邻近家人住所,方便日后互相照应,而且单位位于高层,客厅景观开扬,加上原业主有累减$25万的议幅,新买家有感单位符合心水,遂便决定以$395万「即睇即买」上址作自住或投资用途,实用面积平均尺价为$8,681,属市价成交。
黄氏续称,该单位若作投资收租,现时市值租金大约为$1.3万,租金回报率约高达3.9厘。
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