祥益地产 - 黄庆德董事表示，日前该行促成一宗屯门新屯门中心的租赁成交个案，该单位之租金回报率高达3.9厘。
黄庆德称，上述所录成交单位为1座低层B室，实用面积462尺，两房一厅。租客为区内客，主要锺情该屋苑邻近家人，方便照应，而且单位内笼企理附全屋家电，拎包即可入住。据悉，单位同时被两组租客睇中，最后业主反价至$1.3万，租客随即拍板承租，以实用面积计算尺租$28.1。
黄庆德董称，如以同类型单位银行估值约$400万作计算，该单位的租金回报率高达3.9厘。
