2025-05-12 28HSE 编辑部
新地西沙SIERRA SEA第1B期，应市加推88伙。此次加推的伙数折实平均尺价为$11,198，较首次推出的平均尺价上升了5.3%。同时，发展商也宣布了新一轮的销售安排，计划在本周三（14日）出售168伙，其中160伙将通过价单形式销售。
新地副董事总经理雷霆透露，自SIERRA SEA第1B期开价以来，示范单位吸引了大量访客，因此决定以原价加推第二号价单，推出88伙。
是次加推的单位，按最高楼价15%的折扣计算，折实售价介乎$310.76万至$956.76万，折实平均尺价达到$11,198，高于首次推出的$10,638。项目预计在周三开始首轮销售，将发售168伙，其中160伙以价单形式出售，另有8伙特色单位将透过招标方式出售。首轮销售将分两个时段进行选楼，AG组的买家需购至少2伙但不超过5伙；B组的买家则可购1至2伙。首轮销售已于今日截止报名。
SIERRA SEA位于海映路8号，第1B期提供的794伙，实用面积由279至1,290方尺不等，预计于今年12月1日落成。
此外，九仓持有的九龙塘豪宅项目龙庭里8号，通过内部转让售出133伙，交易价介乎$6,530万至$2.641亿。发展商发言人表示，这是一项营运上的安排，具体销售安排尚未确定。
过去的周末（10日至11日），一手楼市场共录得约50宗成交，较前一周末的375宗大幅下降86.7%。信置和中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions录得两宗三房单位成交，总成交价约为$1.64亿。而华懋与港铁合作开发的何文田站物业发展项目第IA期瑜一．天海，周末共录得3宗成交，其中包括一名内地买家以近$2,870万购入两伙。
长实旗下的元朗洪水桥#LYOS昨售出第1C座3楼K室一房单位，实用面积280方尺，成交价为$398.4万，尺价为$14,229。该单位于2021年11月以$476.4万售出，去年买家挞订离场，现在以低于原价$78万或16.4%售出。
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