近期新盘销售转旺，供应众多，而二手市场再录大幅蚀让个案。元朗Park YOHO Napoli一伙3房户最新以700万元沽出，尺价9,524元，属市价成交。原业主账面劲蚀704.8万元离场，楼价腰斩！
上述单位为Park Yoho Napoli 20座高层D室，实用面积735平方尺，3房间隔，楼龄约8年。原业主于1月推出市场放盘，最初叫价805万元，最终于近日减至700万元易手，累减105万元，折合尺价9,524元。
原业主于4年前楼价历史高位时，以约1,404.8万元购入该单位，账面蚀让704.8万元，期内大幅贬值逾50%。同一时期香港私楼售价指数累积下挫110.5点或约27.8%，反映该单位「跑输大市」。
据悉，原业主锺情新地Yoho系列物业，最初居住于元朗Yoho Midtown，其后于2021年搬入Park Yoho，直至早前买入同系的Yoho Hub单位，才决定放售单位换楼。
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