2025-04-30 28HSE 编辑部
新鸿基地产（00016）近日向城市规划委员会提交的旺角洗衣街地皮发展计划，以超过47亿的投资预告将兴建一幢高达53层的摩天商厦。此项目以「Green Heart」为概念，预计提供约152万平方尺的商业空间，并设定在2030年完工。
4月2日，城规会截止收集公众意见，共收到299份，其中仅有4份表示反对。反对者主要来自邻近的昌明大厦，他们担忧拟建的天桥会引起非法占用、人潮拥挤及卫生问题，影响居民日常生活和周边商户的营业。
不过，绝大多数意见对此项目表示支持，认为商厦将为区内带来迫切需要的社会福利设施，例如社区会堂、青少年中心和老人中心等。此外，项目还计划保护数棵珍贵的大榕树，并打造一个名为「榕树广场」的绿化空间，为社区居民提供一片宜人的休憩地。
然而，昌明大厦的业主立案法团对于天桥的设计提出了质疑。他们认为天桥将带来一系列问题，如非法占用、清洁卫生挑战，并可能阻碍商户的商业活动。另外，大厦居民担心天桥将遮挡自然光线，并影响雨篷的维护。
与此同时，王子大厦的一位业主亦表达了对于拟建项目可能加剧旺角洗衣街及亚皆老街交通压力的担忧。旺角这一块已经人流繁忙，街道狭窄，担忧新建摩天商厦将阻塞视野及加重交通负担。
另有市民建议，考虑到旺角地区公共及宠物适用的绿化空间不足，新项目应提供更多允许宠物进入的开放空间和商场，以促进区内的可持续发展。
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