新加坡政府为了抑制楼价升势，近3年内第4度为楼市「加辣」，即日起收紧购买组屋的最高按揭成数，由8成降至7成半，置业人士须支付更多首期，才能「上车」。这次已经是新加坡政府自2021年12月以来，第4次推出冷却楼市的措施。
新加坡现时有约8成人口居住在政府补贴的组屋。然而，过去几年的疫情影响建筑进度及建屋量，自2020年起，新加坡本地二手组屋楼价已连续上升17个季度，其中去年升幅达4.9%。今年上半年，楼价已经上升超过4%。
降低楼市升温的同时，新加坡政府亦同时为中低收入人士提供资助，帮助他们「上车」置业，提高了置业补助金，首次置业家庭的最高补助金额提升至120,000新加坡元，增加了50%；单身置业者的最高至60,000新加坡元。
新加坡新任总理黄循财在国庆群众大会上首次发表演说，明确表示政府将增加住宅供应以解决住屋问题，并强调楼市调控措施将有助于提高市场稳定性。他强调，政府将持续监控市场状况，并在必要时调整相关政策。
