二手市场回暖，不少买家亦会于拍卖场寻找银主笋盘入市。元朗峻峦Park Yoho一伙三房连天台特色户，由银主委托忠诚拍卖于周三（12/11）推出，开价880万元，尺价约8,404元，较银行估值折让约32.3%，亦较8年前购入价贬值约40.5%。
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上述单位为Park Yoho第1B期2A座顶层户，实用面积1,047平方尺，属三房一套连双储物室间隔，外连788平方尺天台及65平方尺平台。从拍卖行照片所见，单位内笼新净，附豪华装修，景观开阳。
据悉，原业主于2017年3月以1,480万元购入该单位，并采用发展商提供的按揭计划，3年后原业主将按揭转至星展银行，及于2023年底向财务公司再借款300万元，惟资金链最终断裂，未能如期供款，单位遂被银主接收并安排拍卖。
若单位以开拍价880万元售出，则较8年前一手购入价折让600万元，楼价贬值约40.5%。
拍卖行发言人指，单位最新银行估价约1,300万元，开拍价较估值低约420万元，折让约32.3%。
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