2025-05-23 28HSE 编辑部
土地注册处资料披露，屯门满名山连续出现两宗业主蚀让离场的个案，涉及的两名业主均曾采用俗称「呼吸PLAN」的高成数按揭方案入市，最终均以蚀本价出售，反映高利率环境下业主面临的压力。
其他大幅蚀让个案：
比蚀让更肉痛｜投资者云海捞底成功！上手蚀近5球离场 下手短炒半年执1球！
其中一宗交易涉及满名山满庭2座高层B室，该单位实用面积976平方尺，3房间隔。原业主于2016年以1644.8万元购入，并透过发展商的财务公司上会，然而最终因无法承担高昂的按揭利息而被迫蚀让，去年起先以1,500万元放盘，终于大劈至950.8万元成交，较购入价蚀694万元，楼价贬值42%。
另一宗位于满庭8座中层D室的个案，该单位实用面积603平方尺，2房间隔，原业主于2016年以676.3万元购入，同样选用发展商的财务公司承造按揭，近日以535万元转手，持货9年，帐面蚀让约141.3万元，期内贬值达21%。
满名山于2016年开售时，发展商推出的「1838一按计划」，买家仅需支付楼价20%，便可入市，并设有第一年免利息、第二及三年利率为P减4厘等优惠，吸引了不少买家。然而，自2022年起，随著银行加息，许多业主在高利息的压力下均选择蚀让离场。
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