楼市回暖，部分另类物业亦趁势放售。九龙湾德福花园一个曾发生五尸命案的单位，将于下周三（25日）假忠诚拍卖行连租约推拍，开价230万元，低市价逾五成。
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上述单位为德福花园C座中层01室，望内园景，实用面积556平方尺，属2房单位，开价230万元，尺价约4,137元。根据28Hse网站资料，同座低层09室2房，面积同样为556尺，去年12月以516.8万元易手，较上述事故单位推拍价高约1.2倍；至于屋苑其他座同户型同面积单位，近期成交价为530万元至555万元。
翻查资料，业主于2007年8月以110万元购入单位，去年曾叫价约498万元放盘，但未成功转手，目前单位以1.1万元租出，租约至今年9月17日届满。若以开拍价计，新买家可享约5.7厘租金回报。
值得留意，中银及滙丰网上银行均无法为该事故单位估价，买家料难获批按揭，须做好full pay入市准备。
九龙湾德福花园「五尸命案」发生于1998年，5名女性因饮用混合矿泉水及山埃的符水，集体毒发身亡。警方其后破案，凶手是一名风水师，行凶后更把单位布置成自杀假象，并掠去130万元潜逃内地，最终凶手在内地被捕并判处死刑。
