不少人买楼时，也会特别青睐庇护层对上或对下的单位。以豪宅定位的火炭御龙山，2008年开售时，可谓火炭数一数二高的物业。撇除不设楼层如4字作结尾或40楼至49楼等，10座物业连同庇护层计，有约40楼至42楼。泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，根据《建筑物消防安全守则》及《认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师作业备考》，若大厦由最低地面起计逾25层，理论上便需提供庇护层，惟若不逾40楼，便可以天台作为庇护层。由于御龙山达到40楼或以上，因此必须设置庇护层，相关资料可参考楼书的横截面图。
今集参观的放盘位于7座中层，在空中花园对上两层，实用面积1006平方尺，采3房1套加储物室及储物室连厕间隔。业主开价1680万元，尺价约1.67万元。不计玄关，大厅约300平方尺，相当于时下新盘开放式户般大，再加楼层高度达3.15米，空间感十足，有条件打造不同设计风格。单位向东，近望沙田马场及彭福公园，远望城门河及山景。
御龙山邻近火炭站，且设天桥接驳。另屋苑楼下有小巴或巴士路线，往沙田、大围及机场。购物方面，屋苑基座设超市及快餐店，可满足基本需要。而毗邻银禧花园的街市，则可提供鲜活食材。屋苑会所以古罗马风格为主，提供多项设施，包括泳池、健身室、室内多用途的运动室、保龄球场、乒乓球室等，每尺管理费4.85元。
