新地旗下荃湾形瑨周六（16日）次轮发售121伙，并全数沽清。发展商前日（17日）随即公布第4号价单，加推87伙。扣除最高15%折扣后，折实均尺18,613元，较本月10日的第3号价单高约2.6%，考虑到单位楼层及景观等因素，实际属原价加推。
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加推87伙全属两房户 折实均尺18,613元
是次加推的87伙全属两房户，实用面积介乎361至364平方尺。按定价计算，整批单位总市值约6.9亿元。发展商维持提供最高15%折扣优惠，折实售价介乎634.78万至729.04万元，折实尺价由17,535至20,029元，折实均尺18,613元。
今批单位折实平均尺价较上批高约2.6%，主要由于单位向内园，景观较佳，部分高层单位景观更可越过邻近工厂大厦，望向大窝口方向。由于两次加推并无同柱单位可直接比较尺价，若将楼层及景观因素计算在内，两批单位实际定价基本相若，故是次为原价加推。
两房入场户约635万元
两房入场户为5楼F室，实用面积362平方尺，折实售价约634.78万元，折实尺价约17,535元，为今批尺价最低之选。
两房入场户：5楼F室平面图
折实尺价最高为37楼B室，实用面积364平方尺，折实售价约729.04万元，折实尺价达20,029元，亦为项目首个折实尺价突破2万元的单位。
项目资料及推售安排
单幢住宅项目形瑨位于荃湾横窝仔街21号，合共提供462个单位。单位实用面积介乎231至890平方尺，间隔包括一房至四房。
校网方面，项目小学属62校网，中学校网属荃湾区。屋苑预计入伙日期为2027年4月。发展商预计于本周内公布具体销售安排，并于周末展开新一轮推售。
