资深电影人张坚庭近日在社交平台接连发文，讲述其住所进行大维修期间所遇到的种种问题，包括噪音、窗户被封、渗水，以至厕所传出恶臭等，形容整个过程「不人道」，并质疑现行楼宇维修制度究竟是对业主有利，还是对工程界制有利。
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张坚庭表示，其租住单位所在大厦正进行外墙维修工程，首先是需面对施工噪音，惟其后更发现单位窗户被「封死」，令室内「不见天日」。他又指出，客厕其后出现渗水情况，积水更渗至客房，令地毡湿透；追查后发现，怀疑是外墙工程产生的沙石堵塞去水位所致，但一直未见工程公司妥善处理。
他提到，「最痛苦、最痛苦」的是工人姐姐的洗手间其后突然传出巨响，未几全屋弥漫屎尿气味，惟因门窗被封，无法即时打开通风，一家人只能急忙走到露台暂避。他指这个情况于约10分钟便重复出现两次，令人相当困扰。
张坚庭又称，其儿子近日由美国返港，因需按当地时区工作，作息与香港时间有别。他担心若儿子在睡梦中吸入怀疑由渠道涌出的气体，甚至忧虑气体是否可致死的沼气，故需时刻留意儿子房间情况，生活大受影响。
除反映住所状况外，张坚庭亦在另一则帖文中直接质疑现行楼宇维修制度的合理性。他写道：「楼宇维修法例究竟是有利业主还是有利工程界，抑或有利古惑仔？」又以假设方式指出，若政府硬性规定所有60岁以上人士必须接受全身检查，并由两名医生决定是否需要做手术，外界不难想像当中可能衍生的乱象。
他又质疑，在欠缺足够监管下，制度会否反而制造更多滥用空间，例如「古惑医生」夹埋为本来无需要动手术的人安排治疗，甚至连「肌肉酸痛」都可被说成要更换关节，「包皮过长影响个人卫生」亦可成为开刀理由。他认为，官僚制度未必能敌得过市场操作，最终只会为别有用心者创造搵食空间。
他再进一步质疑，楼宇维修条例原意本应是为业主「增值」，但在实际执行情况下，结果是否反而「减值」，值得大家重新计一计数。
