近年来，市区重建局（市建局）的财政状况备受市场关注。市建局公布，2023/24财政年度录得约39亿元净亏损，连续两个年度录得亏损。2024/25财政年度起的两个年度将是市建局的「收购年」，预计共有5个项目将启动收购，加上其他开支，总额约为643亿元。市建局今天将前往新加坡向投资者推介融资事宜，预计9月落实融资规模。
市建局主席周松岗指出，九龙城盛德街/马头涌道项目去年以约19.34亿元批出，出现「高买低卖」情况，录得近15亿元亏损。此外，长沙湾兼善里/福华街项目的总收购开支接近80亿元，导致上年度市建局录得的营运亏损约8.3亿元，加上已开展项目的减值拨备约31亿元，总亏损达39亿元。目前，市建局的资产净值维持约164亿元。
周松岗表示，未来两个年度市建局预计将启动包括九龙城衙前围道大型重建计划在内的5个项目，并将因应市场环境调整推展时间表。预计这5个项目的总收购价约为300亿元，加上其他项目的成本支出，总额约为643亿元。然而，以市建局现有的180亿元现金储备来看，显然不足以应付这些开支。
去年，政府已批准市建局将借款上限由60亿元提高至250亿元。市建局已制定融资框架，计划在本年度发行债券和银团贷款。
市建局行政总监韦志成表示，计划以港元发行债券，而对港元有较大兴趣的除了本地投资者，还包括澳门和新加坡的投资者。市建局早前已到澳门作简介，今天韦志成也将前往新加坡向当地投资者作介绍，并预计在9月落实融资事宜。
