楼市回暖，二手笋盘一经放出即吸引投资者极速入市。资深物业投资者吕宇健（Ken Sir）新近一炮过以299万元买入荃湾荃威花园两房户，低估价2成，Ken Sir为免错失心头好，更以极短时间到场。
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上述成交单位为荃威花园J座高层02室，实用面积477平方尺，属两房间隔，成交价299万元，成交尺价6,268元，低过单位估值达380万元约81万元或逾2成。
据悉，原业主因即将移民，希望尽快成交，故愿意低价放售。原业主早于1988年7月以45万元买入单位，持货约38年，转手账赚254万，单位期内升值约5.6倍。
Ken Sir回覆传媒查询时表示，买楼当日本来于山顶食饭，见有笋盘即飞车到荃湾洽购，并选择一炮过入市，又表明今年将继续扫货。
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